현재 대한민국의 심각한 저출산 문제를 극복하고자 정부에서는 2024년 1월부터 신생아를 위한 특별 대출 상품을 출시 예정이라고 합니다. 신생아 특례대출은 최대 5억까지 대출이 가능한 상품으로 결혼의 여부와 상관없이 출산일 기준으로 대출이 가능하게 되며, 만약 대출을 받은 후 출산을 했다면 금리는 한 아이당 0.2% 포인트 더 내려가고 금리 적용기간 또한 5년이 추가 된다고 합니다.
이는 소득에 따라 금리가 3.35%까지 낮아질 수 있다는 전망도 있으니 더 자세한 내용을 원하시면 아래 버튼을 누르고 이동하시어 참고 하시기 바랍니다.
신생아 특례대출 대출신청일 기준 2년 내 출산한 무주택 가구가 지원 대상이며, 대상자는 9억원 이하 주택 구입 시 연 1.6~3.3% 금리로 최대 5억원 한도까지 대출이 가능합니다. 또한 연소득 1억3000만원 이하, 자산 5억600만원 이하여야 합니다.
※ 신생아 특례대출 대상 조건
▶ 신생아 특례대출 대상 조건
- 신생아 특례 대출 대상은 대출을 신청한 날 기준으로 2년 내 출산한 무주택 가구여야 합니다. 위 조건 외에 신생아 특례 대출은 2023년 출생한 아이부터 적용된다는 점 입니다. 또한 혼인신고 여부와는 상관없이 출산을 기준으로 확인하시면 됩니다.
▶ 신생아 대출 종류
- 신생아 디딤돌 대출과 신생아 전세자금 대출이 여기에 포함됩니다.
▶ 신생아 디딤돌 대출 정리
- 신생아 특례대출의 종류는 2가지로 신생아 디딤돌 대출과 신생아 전세자금 대출로 나뉘어 집니다. 신생아 디딤돌 대출은 아이를 낳은 가정에서 대출이 가능하며 출산 조건은 2023년을 기준으로 합니가. 이는 집을 구매 목적으로한 부부에게는 굉장히 좋은 대출상품일 것 입니다. 다만, 이 전에는 부부 소득이 연 6,000~7,000만원 정도였던 조건이 현재는 1억 3,000만 원 이하로 변경되었기 때문에 소득 조건을 만족시키는 부부들에게는 빠른 신청이 중요할 것으로 보입니다.
▶ 신생아 전세자금 대출 정리
- 신생아 특례대출은 주택 구입을 위한 것인지와 전세자금을 위해 사용하기 위한 대출인지에 따라 달라지게 됩니다.
** 주택 구입자금 대출의 경우 자산 5억600만원 이하, 연 소득 1억3000원 이하, 연 1.6~3.3% 금리로 최대 5억원까지 대출이 가능합니다.
** 전세자금대출의 경우는 자산 3억6100만원 이하, 연 소득 1억3000만원 이하, 연 1.1~3.0% 금리로 최대 3억원까지 대출이 가능합니다. 주택 구입 및 전세자금대출 모두 처음 받은 금리를 5년간 적용(최장 15년)받을 수 있으며, 추가 출산 시 1명당 0.2%P의 추가 금리 인하 혜택을 받을 수 있게됩니다. 단, 신생아 특례대출은 2024년 1월 부터 시행 예정입니다.
- 신생아 대출 신청일을 기준으로 2년 이내 소득이 1억 3,000천만 원 이하 무주택 가구를 대상으로 주택 가격이 수도권일 경우에는 5억원, 지방일 경우에는 4억원 이상일 때 전세자금 특례대출 대상에 포함이 됩니다. 2023년 출생아부터 적용될 예정이며 중요한 것은 혼인의 여부와 상관없이 자녀가 있는 경우라면 무조건 적용받으실 수 있습니다.
- 또한, 소득 기준은 부부 기준 1억 3천만 원 이하로 완화되어 많은 사람들이 혜택을 받아볼 수 있습니다. 총 자산은 3억 6,100만 원 미만이어야 하니 참고하시기 바랍니다.
- 신생아 특례대출은 결혼 여부와는 상관이 없으므로 현재 많은 사람들에게 적용이 될 예정이니 원한다면 빠르게 알아보신 후 혜택을 받아보시기 바랍니다. 아래 링크를 클릭하시면 바로 신청이 가능합니다.
※ 신생아 특례 전세자금 대출 신청방법
▶ 신생아 특례 전세자금 대출 신청 방법
- 신생아 특례 전세자금 대출 신청은 인터넷과 은행으로 직접 방문으로도 가능하며 좀 더 빠른 신청을 원할 경우에는 '주택도시기금 한국주택금융공사 사이트'를 이용하시기 바랍니다. 대출 신청 시 필요한 서류는 출생증명서, 신용등급 확인서, 소득증명서 등이며, 대출 심사가 완료되면 대출액이 대출 신청인의 계좌로 입금됩니다. 맨 아래 버튼 누르시고 이동 후 상담하시면 바로 대출이 가능합니다.
▶ 신생아 특례 전세자금 대출 금리
- 현재까지는 가장 저렴한 정부의 대출 금융 상품은 버팀목 전세자금 이었습니다. 하지만 내년부터 출시 예정인 신생아 특례 전세상품은 버팀목 전세자금보다 더 저렴하게 이용이 가능하며 특례 금리는 4년동안 적용이 가능하게 됩니다.
▶ 신생아 특례 구입자금 대상
- 2023년 출생아부터 해당되며 부부합산 연 소득이 1억 3천만 원 이하가 그 대상에 포함됩니다. 또한 대출한도는 최대 5억원이며, 금리는 소득에 따라 차등적용 될 예정입니다.
▶ 신생아 특례 전세자금 대출 한도
- 최대 3억원까지 가능하며 전세 보증금의 80%까지 대출을 받으실 수 있습니다. 위 상품은 2024년 1월부터 가입이 가능하며 보다 빠른 신청을 원하시는 분들은 아래 버튼을 누르고 이동 후 신청하시기 바랍니다.
지금까지 신생아 특례대출의 주요 내용과 대상 조건, 그리고 신청 방법까지 자세히 알아보았습니다. 출생한 신생아의 양육비용을 지원해주는 이 대출 상품을 이용하면 부모들은 경제적인 부담을 덜 수 있을 것입니다.
신청을 원하시는 분들이라면 빠르게 지원하시어 다양한 혜탹을 받으시길 바랍니다.